Vastgoedadvies · Onafhankelijke beoordeling

Vastgoed
Due Diligence

Een onafhankelijke adviesdienst voor jouw Spaans vastgoedaankoop — met aandacht voor juridische status, stedenbouwkundige naleving, VvE-verplichtingen en werkelijke transactiekosten. Weet precies wat je koopt voordat je je vastlegt.

Gino Smit Door Gino Smit — Cross-border adviseur | 20+ jaar ervaring  · 

Bronnen: Agencia Tributaria Consulado General Rijksoverheid.nl

Eerst zelf lezen? Onze gratis due-diligence-hub legt uit welke documenten u vóór de reservering controleert, wat een advocaat wél en niet doet, en welke kosten niet in de vraagprijs zitten.

Jouw due diligence rapport omvat

  • Juridische statuscheck nota simple
  • Cargas & embargos (beslagen en lasten)
  • Stedenbouwkundige situatie (PGOU)
  • Bouwvergunningen & naleving
  • VvE-beoordeling
  • Volledige ITP + notaris + registratiekosten
  • Gestoría & hypotheekkosten
  • Rode vlaggen & risicosamenvatting

Adviesdienst — geen bemiddeling. BuyersSpain beoordeelt openbaar beschikbare en door de koper aangeleverde documentatie en stelt een adviesrapport op. Wij treden niet op als makelaar, vastgoedtussenpersoon of juridisch vertegenwoordiger. Het rapport is informatief en vormt geen juridisch of financieel advies. De klant neemt alle aankoopbeslissingen zelfstandig.

1 Kies jouw beoordelingsniveau
Meest gekozen
2 Vastgoedgegevens
Idealista, Fotocasa of makelaarspagina. Geen advertentie? Geef dan het volledige adres op.
ITP-tarieven variëren per regio — belangrijk voor de kostenberekening.
Te vinden op de nota simple, IBI-aanslag of catastro.meh.es
3 Jouw koopsituatie
Bepalend voor ITP, IRNR-plicht en NIE-vereisten.
4 Context & bekende aandachtspunten
Hoe meer context je aanlevert, hoe gerichter jouw due diligence rapport wordt.
Als je er een hebt, stuur het ons na het boeken per e-mail toe.
5 Jouw gegevens
Controleer de gemarkeerde velden en probeer opnieuw.
Veilige betaling via Stripe
Afgeleverd in 3–5 werkdagen
Alleen advies — geen bemiddeling
Premiumdienst

Wil je een volledig Second Opinion + Marktwaardebepaling?

Onze Second Opinion & Due Diligence dienst voegt een marktwaarderapport toe met vergelijkbare objecten, buurtbenchmark en onderhandelingsadvies. Vanaf €349 — geleverd binnen 5 werkdagen.

Bekijk pakketten →
Nog niet klaar om te kopen?

Praat eerst met ons.

Weet je niet zeker of je volledige due diligence nodig hebt of juist een snelle check? Boek een gratis gesprek van 15 minuten en we wijzen je de juiste richting.

Gratis gesprek plannen →
Jouw volgende stap

Van inzicht naar actie

Klaar om de volgende stap te zetten? Blader door onze expertgidsen of boek een gratis kennismaking met meer dan 20 jaar grensoverschrijdende ervaring.

Rapporten bekijken → Gratis kennismaking →